在楼盘销售以广告轰炸和概念炒作盛行的年代，“绿色建筑”也毫无例外地成为房地产商们朗朗上口的新词儿，以至于让人们误以为绿色建筑就是高档建筑。诚然绿色建筑是一个广泛的概念，但绿色并不意味着高价格和高成本。

绿色建筑高不可攀？

国内绿色建筑的示范项目，多集中在公共建筑领域。而无论是LEED还是“绿标三星”，都让一些二三线城市的开发商觉得高不可攀。但清华大学建筑设计研究院绿色建筑工程设计所所长栗德祥却看到，很多建筑进入了星级门槛，能耗却依然较高。

因此，他提出了“绿色化”和“常规化”的概念，认为“应把绿色建筑的普及看作是一场绿色理念深入人心、绿色实践扎扎实实、全社会共同参与的绿色建筑运动”，建议“加强对于绿色建筑运动的共识性、科学性和普适性”。

栗德祥呼吁，在设置“综合奖”（星级认证）的同时，更要设置各类“单项奖”以鼓励那些在符合建筑节能设计标准的基础上，根据当地条件采用一至几种关键性的绿色建筑技术，达到节能减排效果的实践案例。

“只有这样，才能形成浅绿、中绿、深绿建筑多元共存，城市总体逐步由浅绿向中绿、再向深绿持续演进的局面，最终将实现绿色建筑常规化的境界。”

他认为，“实现绿色建筑常规化的境界是可能的，而且不会太遥远。”在他的憧憬中，未来所有建筑都是节能环保经济适用的，绿色建筑技术已成为每个建筑师必备的专业基本功，偶尔出现不节能环保的建筑将被认为是不可思议的。