炎炎夏日里，明明办公楼空调温度已调至２０摄氏度，为何还胸闷难当？大窗户住宅美景尽收眼底，可一到冬天寒风又嗖嗖吹入，空调的工作量直线上升……这些现象的产生都是因为各类能源尚未在建筑中得以充分利用。记者从前天召开的“２００２迪森供热技术与建筑能源研讨会”上获悉，绿色建筑技术的应用已经渗入申城，使用这些技术后，建筑的生命周期可望大为提高。

据同济大学楼宇设备工程与管理系主任龙惟定介绍，绿色建筑又称可持续建筑和生态建筑，必须兼顾环保、节能等多种因素。根据国际绿色建筑协会的定义，绿色生态建筑的评定包括能源、水、光、热、绿化、环境、绿色建材及废物处理等九大系统。使用绿色建筑技术后，大量影响室内舒适度的难题就可迎刃而解。目前，上海综合利用各类技术的绿色建筑还为数不多，这些技术的巨大应用前景有望催生出大量商机。

据了解，一些制冷企业已经投入空调技术的革新，能够向高层建筑不断输送室外新风的中央空调已开始投放市场；而那些既可确保建筑利用自然光采光，又可有效阻断热辐射的新型幕墙，市场也相当看好。此外，能够被用来进行灵活空间隔断的墙体材料和各类环保材料，利用率将进一步提高；有些建筑在设计建造之初，就考虑到若干年告老拆除时可能产生的建筑垃圾问题，从而使可循环利用的建材走俏起来。

专家指出，由于绿色建筑合理地利用了声、光、热等天然能源，用于维修与维护的投入也会相应减少。从这个意义上来说，“绿色住宅”不一定是高价住宅。目前，市场上一些标榜“绿色”的住宅，其实还仅停留在绿化建设上，离真正意义上的“绿色”还有距离。然而开发商却借机大为炒作，房价拉升不少。购房者需小心辨别，以免上当。