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9月1日，南捕厅项目建筑保护调查小组和南捕厅项目现场指挥部发布了南捕厅Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ地块（即四期工程）拟保护的建筑名单，上榜建筑一共有48处，并征求社会公众意见。在历经2周的公示和听取意见后，昨天上午，南京市建委、南京市规划局等相关部门召开专家咨询会，听取了专家对该片区建筑的保护意见。

此次“开门问计”，不仅邀请了记者报道，而且允许南捕厅居民进场旁听。昨天至少有40位居民进入了会场，主办方还为他们准备了椅子。受邀专家、南京作家薛冰在发言中说：“这种公开、透明、民主的做法，以前还没有过，允许当地居民、利益相关者来了解专家意见，在南京规划史以至行政史上，都是一个重大突破。”

会上，政府部门表示专家提出的不少方法很可行，并表态将进一步听取专家的意见，以更好地保护和开发老城南。

拟保护建筑由48个增加到66个

之前的48处建筑名单是如何确定的？

以第三次文普的要求确定拟保护名单

9月1日，南捕厅4期48处拟保护建筑名单公示后，一直面临着社会各界的质疑：这48处建筑名单是如何确定的呢？昨天，会议一开始，南京历史文化名城研究会副会长、江苏省建筑师学会秘书长、江苏省文化厅文物保护专家组成员、南京工业大学汪永平教授（博士生导师）就对这一疑问进行了解答。

汪永平介绍，从今年6月中旬开始，他接受南捕厅项目现场指挥部的委托对南捕厅Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ地块（即四期工程）进行了调查。“我召集了十多名研究生参加，分片调查，以入户调查为前提，重点梳理片区的自然地理要素、街巷肌理与街区建筑的历史与现实状况，采取‘实地勘查、访谈求证、图史互证、文献考释’等方法，对街区现状做了清晰的记录和分析。”

而对于最后拟定48处拟保护建筑名单则是依照第三次文物普查中对古建筑的要求确定的。“目前全国正在进行第三次文物普查，我也是第三次文物普查的成员之一，这次对南捕厅地段拟保护建筑的确定，我也依照了第三次文物普查的一些要求。”汪永平表示，在文物普查中对古建筑的确定有几个标准，一是建筑年限，下限确定为解放前。其次是主体建筑的完整性，要看该建筑是否有完整的主群建筑。第三是看其结构是否完整，例如梁架、门头等。第四个标准就是看是否是名人故居或者有代表性的建筑。“这48个建筑就是按照这样的标准筛选出来的。”

新增加的18处老建筑咋来的？

听取各界意见后，专家再去现场查漏补缺

48处拟保护建筑名单公示的一个重要意义就是要广泛征求社会公众意见，汪永平教授表示：“名单公示以后，许多居民又提供了线索，而我们也再次到现场进行了一系列的核实。通过对这些线索的实地调查，我们又发现了18处有价值的建筑，可以在以后的工作中进行保留。”汪永平教授表示，前期48处拟保护建筑面积共1.3万平方米，占到该片区的10.4%，而这次18个新增建筑的面积有5583平方米，两者相加，该片区的拟保护建筑面积就达到了15%。汪永平教授表示，在这段时间的调研过程中，他们对该片区的建筑保存状况进行了一些细致的梳理，“整个片区中，风貌保存比较好的建筑大概只有4%，50%左右的建筑保存状况只是一般，而27%的建筑的保存状况很差，甚至已经拆除。现在拟保护建筑的面积基本上把保存比较完好的建筑都涵盖其中了。”