中新社北京九月七日电 (陈静思)随着北京多支地铁路线的修建，地铁沿线房价涨幅超过其它区域，购房者不但重视空间距离，还越来越看重“时间距离”。这是记者七日在此间举行的二00七年北京秋季房地产展示交易会上了解到的。 

九月二十日北京地铁五号线即将正式投入运营，北京北五环外毗邻地铁五号线的一处楼盘，在地铁开工之前均价约每平方米五千元人民币，此次房交会上则打出了一万元的价格。

而北京西南部的陶然亭地区，二手房价格原本在七八千左右，但因四号地铁线在此修建，目前二手房价格已涨至一万二千元左右。

另有业界人士大胆预测，地铁五号线正式运行后，其沿线区域的涨幅将有可能成为历史上房价涨幅最高的地区。

我爱我家地产经纪公司市场分析人员解释说，有的楼盘空间距离很近，但因交通不便、塞车等原因，可能会更耗时。而地铁是缩短时间距离的有效方法，因此，交通便利的地铁沿线楼盘更受青睐。

“地铁一响，黄金万两”。北京市政府在大力发展城市轨道交通的同时，无意中也带动了周边房地市场的发展。业内人士分析，虽然北京地铁沿线房价价涨幅很高，但客户需求依然旺盛，这充分体现了轨道效应对拉动区域房产的重要作用。