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深圳房价出现拐点 炒房者被套牢(组图)

今年北京二手房售出9万套 均价近12000元/㎡

央行确定第二套房贷款以家庭为单位

深圳部分楼价大幅下跌

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　　统计显示，11月北京房价同比上涨了14.9%，比10月下降了0.2个百分点，虽然依然居高不下，但这是今年7月以来北京房价涨幅首次出现放缓。专家预测，涨幅放缓并不意味着房价拐点已经来到。

　　昨日，国家统计局北京调查总队发布11月各类价格指数，11月，北京房屋销售总价格同比上涨了14.9%，涨幅比10月下降了0.2个百分点，1-11月整体同比上涨了11%。今年以来，各月房价涨幅在小幅波动中呈现加速上涨趋势，特别是7月以来，各月涨幅按1到2个百分点的速度递增，11月，房价涨幅虽依然很高，但却是7月以来首次出现放缓趋势。

　　近期深圳等一些城市房价走低，有人预测中国房价的拐点即将到来，对此，北京师范大学房地产研究中心主任董藩对此并不认可，他认为市场上弥漫着很强的观望情绪，但总体来看，房价上涨压力仍然较大。不过，国家不断加大住房保障覆盖范围的做法以及货币政策的从紧，会使今后房价的上涨不再像这两年这么迅速。(记者左林)