构建核心城市的目的，还是为了平衡环境，平衡就业，使得在多中心基础上，从城市角度来说能够更有效的健康发展，这是解决大城市发展的主要目的，除了欧洲其实美国也是这样，美国在近些年的发展，我们会看的非常清楚，1990年到现在不到20年的时间，美国的交集化基本上聚集在沿海地区，大量郊区蔓延，使得美国产业拓展的同时，有很多大量的住宅区建设，为什么会有次贷，更多美国在交集化当中更希望有自己美好的房子，美国的大量住宅建设使得次贷风险越来越大。

建设部也组织城乡体系的规划，通过编制城乡体系规划战略，明确中国未来发展的主要区域和城市，在区域发展核心区就是城市区，所以未来发展将会以城市群为主题的发展趋势，另外我们看我们国家的国家政策，我们在这些年一直再说控制大城市合理发展中等城市积极发展小城市这是我们的国策，实际上跟我前面讲到的全球化背景是有冲突的，在实际建设情况，不管北京上海还有广东深圳等等，这些年实际拓展速度远远超过了规划的控制范围，实际上我们在大城市发展方面规划没有起到很好的预测作用，我们规划手段规划的信心跟不上时代的发展这是我们前一段存在的问题，我们希望探讨一种集约有效方式，能够使得中国城市发展空间有效，现在目前定的就是我们珠三角长三角还有经济技术区，能够作为未来跟全球抗衡三个主要城市地区，我个人觉得虽然国家批了实验区速度很满，对于空间发生形式，早在90年代就做出了一个图，就是交通轴加生产率，目前我们各个方面城市区域规划也朝着这个方向努力。

北京这些年的变化都是在一年一年发展，所以才有了我们现在的新城，这些新城都是以产业来带动的，我们规划都叫卫星城，这些年没有一些发展，因为没有更多产业集群，北京未来，比如说我们增加三百万人口，但是城区人口在减少，根据总体规划要求增加人口都在新城，比如说顺义是90万人亦庄是90万人，北京今后所有增长人口都会落到新城里面，上海也是一样，83年上海和03年的上海，这几年改革开放成果就是城市越来越大。

还有一个区域就是关于中心区的复兴，这个词是来源于国外，我刚才讲过国外很多居住都是在郊区，所以市区是衰落，很难想办法让它繁华的。

在整个纽约区，纽约有很多副中心，这些副中心刚好比较密集的地方，现在目前面临都是衰落问题，它在产业方面做很多研究，想通过城市复兴的手段，达到一些促进纽约形象的发展。

我们国际有一个简单的说法，我们都追求国际化大都市，现在600的个城市，138个城市提出要建国际化大都市。还有一些城市追求CBD，这些城市追求CBD，CBD是世界城市的象征，就是要有一定世界经济指挥和控制权利，所以总结下来有以下特点，要有更多跨国公司，有更多国际机构驻扎在那里，交通便捷人口规模有规定，这些都是要和世界城市看齐的，现在目前供认世界城市来看，拥有世界前一百名跨国公司总部数量，拥有世界前一百名跨国银行的数量，来决定你这个是不是世界城市。另外就是航线，你的航线是不是很密集，是不是跟所有主要城市有很高牵扯度，还有我们所谓的航站楼，航站楼的设计和数量，会决定你对外的运送旅客的量，目前伦敦、东京、纽约都是排在最前面的，北京现在排在第十位，高于香港，未来北京还会更高，如果三号航站楼全部起用，我们升到世界前三位，另外还有很多其他的基础设施，比如说博物馆等等，最近比较一些数，世界五百强总部，实际上北京并不少，世界五百强总部，2006年北京已经占到15家，排到前世界15名，如果按照这个计划来算，北京对世界影响力非常大，刚好金融危机很多国家来借钱，最近听说咱们建设银行可以在国外设分支机构，未来银行跨国公司我们国家跨国公司可以出去在世界做各种各样活动对世界影响更大，这是城市复兴源于我们城市化定位。