国家统计局发布报告显示，11月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，涨幅比10月份缩小0.9个百分点，但是环比上涨幅度比上月扩大0.1个百分点，达到0.3%，这已是9月份以来房价连续第三个月出现环比上涨。在最严厉调控政策之下，全国楼市出人意料地出现量价齐飞的局面。

同时，我们注意到，平静一段时间的土地市场，“地王”又现：11月25日，广州、杭州两地双双拍出高价地块，其楼板价各自刷新当地新高，近日，万科在深圳又猎获“地王”。

11月份楼市量价齐升与沉寂多日的“地王”再现恰如演双簧，令许多人迷惑与不解。楼市调控声声紧，土地重拳频频出，市场对于未来房价的预期已经开始转变，开发商正在一个个“从了”，顺应市场开始降价销售。北京、上海、深圳周边房价已经开始出现松动。就连热钱进入中国后，面对楼市调控之高压也不敢贸然进入。同时，虽然流动性继续泛滥，热钱源源不断进入，通胀持续走高，但是，市场普遍预测国家调控楼市政策不会松动，楼市仍然不会有“好”。从股市看，近期房企上市公司和房贷较多的商业银行股票持续低迷，从另一个侧面反映出市场对未来房地产市场走势的看法。

然而，就是在这样一个背景下，房价高昂的头却不能低下，杭州、广州竟然出现新“地王”，楼板价竟然都达到了二万五千多元和一万七千多元，那么，销售价最少达到4万元以上。开发商为何敢于逆市、逆势而动呢？胆量何在？不外乎“押宝”将来房价仍有上涨空间，不外乎仍在赌楼市调控可能走回头路，不外乎对中国新一轮楼市泡沫下的房价非理性走高仍然抱有幻想而已。这也说明中国楼市调控已经进入深度博弈期，并且重拾非理性升势的苗头仍未被彻底打掉，开发商多年来已经习惯于谋取暴利的贼心仍然不死呀。

11月28日播出的央视《经济半小时》通过对全国多个城市楼市调查发现，限购令对楼市销量的影响已经有所显现，但对高高在上的房价却还一时难以产生实质性作用。市场上博弈的力量仍然很强大，在境内外热钱和各种资金的驱动下，房价上涨压力仍然没有彻底消除，楼市调控还面临挑战。聪明透顶的潘石屹们，都是先知先觉之人，肯定已经看到里面的“玄机”，肯定会借机发挥到极致，取得这场深度博弈的主动权，最终抵消楼市调控效力，实现成功“复辟”之目的。

开发商们已经摸透了通胀下资产价格走高的规律，已经看到热钱大举进入正在对中国楼市虎视端端，已经摸准了地方政府并非真心实意贯彻楼市调控措施而断了自己的财路和GDP政绩，也已经鼓动一些学者、具有话语权的人士对楼市调控政策进行质疑以达到动摇调控之目的。这几股力量纠葛在一起后，只要楼市调控稍有松动、懈怠就会全力反扑，楼市中各种利益集团形成的合力就会无情地厮杀而来，中国楼市调控就可能再次无果而终。对此，必须保持高度重视。

通胀、热钱的大市场环境已经对楼市调控形成不小压力，11月份楼市量价齐升，杭州、广州、深圳“地王”又现给决策者敲响了警钟，警示决策者来不得半点的松懈，不能给利益集团们任何喘息的机会和可钻的空子，一定要始终保持调控的高压态势，坚定不移地将楼市调控进行到底。