2010年5月28日，通州新城·通州国际商务年会在通州区月亮河假日酒店隆重举行。通州区副区长崔志成、通州区商务局局长王士杰等主要领导，以及众多商业地产开发商、品牌商、投资界、金融界嘉宾齐聚一堂，共同探讨通州运河新城的国际商务发展新机遇。

记者获悉，通州新城建设已于近日起航，通州区政府将于下月集中推出14块商业、办公用地，总规模将进500万平方米。

截止目前，万达集团、中粮置业以及银泰百货、上海绿地等企业纷纷聚焦通州，表示强烈进驻意愿。继中央商务区东扩、金融街西征之后， 通州新城商务区的崛起，将为北京商业地产发展带来难得契机。

通州推地：470万平方米土地下月集中入市

“未来的通州新城承载着北京发展的重任，是对北京城市功能的拓展和补充。”近日北京市通州区副区长崔志成透露，通州新城建设已经正式起航，未来区域将推出多个重点商务区域，成为立足首都北京、面向环渤海的区域服务中心。

记者获悉，作为多个商务区组成之一的运河核心区建设将率先启动，整个片区占到面积16平方公里，规划建筑面积1500万平方公里，共包括14个项目地块，初步划分为文化商务休闲区、高端商住区、会展综合服务区。

“14个地块基本都是商业办公用地，规模在10万平方米左右，非常适合企业拿地”，业内人士估算，通州近期推出的商业办公用地约在500万平方米左右，对商业地产开发市场将产生一定冲击。

对此，北京市通州区商务局局长王士杰表示，“运河核心区的拆迁工作目前已经进入尾声，签约率在90%以上，14幅商业办公用地将于6月上市”。

地产大鳄：上海绿地、万达集团纷纷欲进驻

作为通州新城率先开发的重点商务区域，运河核心区吸引了众多品牌商家、地产开发商的目光。据了解，阳光财险、香港富华、上海绿地、北京控股、京投银泰、中粮置业、银泰百货、乐购中国、上海复地、华润置地、苏宁置地等，已对运河核心区内的不同项目表示了明确的投资开发意向。

崔志成透露，目前通州运河核心区的各个项目已取得规划意见书、规划用地许可证、立项批复等手续，拆迁工作也已基本完成，大量重点项目将在下半年陆续启动，项目地块甚至可以根据开发需要进行合并。

“通州新城·通州国际商务年会”活动现场深国投、上海大润发超市、百年集团、以及中坤集团、颐高集团等代表均对通州商务区表示出强烈进驻意向。

深国投商用置业有限公司副总裁王铁明表示，对通州近期推出的土地非常感兴趣，希望在能在通州新城建造8-10万平方米左右的邻里型城市购物综合体。

上海大润发有限公司发展总经理洪万康甚至表示，不要任何优惠条件进驻通州。此外颐高集团总裁刘军也表示，希望能将大体量IT卖场选址通州新城，超越中关村市场