因此，尽管目前限价房销售面临压力，但市场上商品房也存在大量存货，商品房存货积压后开发商能降价促销，为何限价房滞销，就不能降价销售，而要政府“埋单”？

在商品房上投资失误的开发商，没有任何借口“要挟”政府，即使买了“地王”，只能“计提减值准备金”承认亏损。但在限价房上，开发商无疑在拿着限价房的“保障”性质“要挟”政府，希望达到自己的利益最大化——要么取消购买人群限制，要么将项目彻底改为商品房。

尽管目前有关部门还没有明确的解决之道，但可以肯定的是，如果将限价房地块改建商品房，开发商至少需要补交地价，为曾经享受的“优惠”埋单。否则，这个“游戏”，将彻底失去公平。