算一算:3000亿美元游资进入中国楼市能买多少房

置业成本变成全国第四高 广州已不是"宜居"城市

高房价制约中国“宜居”城市建设

房奴的真实写照 资料图

美国一公司18日正式公布2007年度全球城市生活成本排名。在列举的所有143个城市中，俄罗斯莫斯科市连续第二年当选物价最高城市，中国北京和上海两市的排名虽然比去年略有下降，但仍然处于前30强。

相比之下，由于美元贬值，美国的一些大城市排名显著下降，如纽约仅排名第十五位。

莫斯科蝉联最“贵”

美世咨询公司的这项年度排名以美国纽约市生活成本作为衡量对象，通过相应成本指数对全球144个城市进行排名，但今年将津巴布韦首都哈拉雷排除在外，理由是该国面临严重通货膨胀，经济数据已经失去可比性。

在143个城市中，俄罗斯莫斯科市今年的生活成本指数为134.4，继去年以来第二次成为全球“最贵城市”。英国伦敦以126.3的指数从去年第五位一跃升至次席，其后分别是韩国首尔、日本东京和中国香港。

巴拉圭首都亚松森连续第五年位列生活成本最低城市，排在倒数第二、第三位的分别是巴基斯坦的卡拉奇和厄瓜多尔首都基多。

京沪排名略下降

生活成本城市排名前50位名单中，来自亚洲的城市占据8席。除首尔、东京和中国香港外，日本大阪市和新加坡分列第8位和第14位。

北京和上海市分别以95.9和92.1的生活成本指数位列第20和第26位，均比去年下降6位。中国台湾的台北市以85.8位列第48位，较去年骤降20位。

美世咨询公司的这项年度排名基于各城市的200多项消费指标作出，包括房租、交通费用、食品、时装、家具和娱乐消费等。在每个单项指标上，各城市消费水平也会出现较大不同。

单以快餐店汉堡的消费标准为例，今年报告中丹麦首都哥本哈根位列第一，而北京市的汉堡价格则最便宜；咖啡消费方面莫斯科市最贵，而阿根廷首都布宜诺斯艾利斯最便宜；此外，东京在房屋租赁消费上成本最高，那里一套不带家具的两居室房租标准是排名最后的南非约翰内斯堡市的4倍多。

美元疲软改变格局

值得注意的是，在排名前50位的城市中，欧洲城市占据主导地位，拥有30席，而美国入选50强的城市已从去年的6个减为2个，分别是排名第15位的纽约和第42位的洛杉矶，两者较去年排名均有显著下降。此外，没有任何一个50强城市来自北美的加拿大和拉美国家。

美世咨询公司分析师丽贝卡·鲍尔斯认为，美元在过去一年中走势疲软，促使美元区和相对坚挺的欧元区城市间消费水平对比发生显著变化，成为今年城市排名发生变化的主要原因。

“这些变化与去年这段时期出现的情况完全相反，”鲍尔斯说，“当时，美元表现坚挺，而许多美国城市的排名也在那时的报告中向前爬升。” □徐超 新华社供本报特稿