调控又将开始?国税总局收紧土地使用税减免权限

昨日，国税总局发布通知取消一系列的行政审批项目，同时取消了对交通部门的港口用地、电力、煤炭及房地产行业中关于企业土地使用税税收优惠的地方审批权限。

根据通知，取消了之前“对基建项目在建期间使用的土地，有些基建项目，特别是国家产业政策扶持发展的大型基建项目占地面积大，建设周期长，在建期间又没有经营收入，为照顾其实际情况，对纳税人纳税确有困难的，可由各省、自治区、直辖市税务局根据具体情况予以免征或减征土地使用税”的规定。

同时国税总局取消了“房地产开发公司建造商品房的用地，原则上应按规定计征土地使用税。但在商品房出售之前纳税确有困难的，其用地是否给予缓征或减征、免征照顾，可由各省、自治区、直辖市税务局根据从严的原则结合具体情况确定”的规定。

对于电力、煤炭等行业，国税总局取消了“关于纳税有困难的企业，由省、自治区、直辖市税务局审核后，报国家税务局批准减免”的规定。

对于取消后的企业，国税总局规定，要严格按照条例规定和税务总局《税收减免管理办法（试行）》的具体要求加强减免税的管理，并将有关情况及时上报税务总局（地方税务司）。