相关链接：

[热点聚焦] 楼市博弈进行时

[热点聚焦] 一线楼市:京沪高价房滞销 深穗房价暗降 

[热点聚焦] 京城楼市11月步入滞销期 

[城市规划] 11新城规划撬动京城郊区楼市

[热点聚焦] 住房首付提至四成 新政对北京楼市影响不大

[精英论点] 王石:房价涨得过快升幅大 中国楼市泡沫必破

[精英论点] 大话地产:加息影响下股市楼市哪个更加有"钱"途(一)

【点击进入论坛】

明年从紧的货币政策是否会对楼价和股价造成打压？中国人民银行行长周小川昨天表示，货币政策与楼市、股市等资产价格之间并无非常直接的联系，货币政策也不能对资产价格有直接的作用效果。

　　昨天，央行行长周小川参加《财经(相关:理财 证券)》年会“2008：预测与战略”时，从研究与预测角度对中央经济工作会议中提出的从紧货币政策进行解读。

他表示，政府十分关注资产价格的变化，也希望货币政策对股市、楼市等资产价格能够产生一定的作用。但是回顾统计数字会发现，这种愿望并未获得统计验证，那种认为从紧的货币政策会让股市楼市价格上涨速度放缓的想法，不太符合现实。

　　周小川表示，比如提高利率，股市可能会下降一点；提高存款准备金率，股市也应该会下降一点。但是今年股市的表现却不是这样的。所以目前不能简单地从货币政策的调整和资产价格之间得出一个简单而有效的、一目了然的关系。中间可能有很多复杂的因素在起作用。

　　“对于过去几年国际收支平衡双顺差的程度和发展速度，坦白地说，超过了我们的预期。”周小川表示，2007年是央行对冲外汇占款力度最大的一年，其中5次调整存贷款利率，10次上调准备金率。因此并不是说2007年对冲力度不够大，而是此前的对冲力度和今年对比相对较弱。

　　“2003年以来，全球化分工、生产外包的速度之快超出各界的预期。在一定程度上，我们的货币政策是在和全球化发展速度赛跑，这一点需要留意。”周小川强调说。

　　对于货币政策从“适度从紧”到“从紧”则意味着调控力度发生了质的转折的假设性提问，周小川给予了否定的答复，称“货币政策的操作总是渐变的，很少发生一次性的质变。”